El proyecto de 193 Viviendas en Méndez Alvaro Alpedrete nace de una idea de rigor y sencillez: un único bloque compacto, alineado a la calle, que se eleva trece plantas más ático y envuelve a sus vecinos en una imagen unitaria, firme y serena. Esa contención formal no es un límite sino una forma de cuidar los recursos y los plazos, dejando ver que la sobriedad también puede ser hermosa.

El edificio se organiza en torno a dos núcleos de comunicación que dan acceso a un pasillo central, y desde la planta baja —elevada respecto a la calle— un soportal conduce a las zonas comunitarias: dos salas compartidas (una de ellas gimnasio), los aseos de la piscina y el aparcamiento de bicicletas. En el ático, retranqueado tres metros, varias viviendas se abren a amplias terrazas con las mejores vistas del conjunto.

En fachada, el ritmo repetido de huecos verticales, terrazas y miradores compone un fondo homogéneo sobre el que destacan pequeñas excepciones, logrando una escala de conjunto acorde con la ciudad. Todas las viviendas son exteriores, orientadas para el mejor asoleamiento y ventilación, con la zona de día y los dormitorios volcados hacia la calle o el interior de manzana, mientras baños, cocinas y vestíbulos se agrupan en un núcleo central que actúa como colchón entre viviendas vecinas. Cada una cuenta además con una terraza cubierta que recorre todo el frente de la zona de día, una verdadera prolongación del espacio interior.

Pensadas para adaptarse a lo largo del tiempo —a familias e inquilinos que cambian—, las viviendas se resuelven con una estructura situada en los límites entre unidades, dejando libre el interior para que los tabiques puedan reorganizarse según las necesidades de cada momento.

El resultado es un edificio pensado para durar y para adaptarse, cómodo de mantener y agradable de habitar, donde la austeridad constructiva se pone al servicio de la calidad de vida y del sentido de comunidad.