El complejo residencial alberga 193 viviendas en un único bloque con un programa de uno, dos y tres dormitorios, 13 plantas de altura más ático (B+12+A) sobre rasante y dos plantas de sótano para disponer de 210 plazas de aparcamiento, instalaciones y 193 trasteros.

La propuesta se organiza sobre la base de racionalizar y optimizar al máximo los núcleos verticales de comunicación y los horizontales para el acceso a viviendas. Total y definitivamente condicionante en la configuración del volumen proyectado, ha sido la necesidad de disponer el bloque resultante alineado a la Calle Alpedrete, y los obligados retranqueos al resto de linderos, dentro del Área de Movimiento del APR 02.06.

Se ha adoptado una tipología básica que nace de una lógica funcional y programática aportada por nuestro cliente.

La disposición de las viviendas atiende primordialmente a proporcionarles las mejores condiciones de habitabilidad. Se ha buscado una matriz que sirviera para el desarrollo de cada una de las viviendas para que todas fueran semejantes. De esta manera todas las viviendas, tengan los dormitorios que tengan, son similares. Pensamos que esta sistematización es un acierto que minimizará plazos y costes. Todas las viviendas son exteriores, buscando las mejores condiciones de asoleamiento y ventilación. La distribución de las mismas es convencional. No olvidamos, que en estos casos el receptor final de la vivienda es genérico, y de esperables usos convencionales.